【新築戸建】Jin-House住之江区住之江 建築条件付き土地 全2区画 南側 B号地

3,880万円

大阪府大阪市住之江区住之江3丁目13-5

南海本線「住ノ江」駅徒歩10分

阪堺電軌阪堺線「大和川」駅徒歩7分

阪堺電軌阪堺線「我孫子道」駅徒歩7分

価格
3,880万円
間取り
4LDK
土地面積
83.38㎡
所在地
大阪府大阪市住之江区住之江3丁目13-5
交通

南海本線住ノ江」駅 徒歩10分

阪堺電軌阪堺線大和川」駅 徒歩7分

阪堺電軌阪堺線我孫子道」駅 徒歩7分

建物面積
105.70㎡
築年月
2025年1月(新築)

イベント情報

  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • 【現地内覧】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

    ◆◆各種相談受付中◆◆

    【リフォーム相談】
    弊社では、工務店と提携しているため、弊社のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

    【物件相談】
    ・とりあえず実際の物件を見てみたい!
    ・希望条件にあった物件と巡り会えない!
    ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい!
    ・物件の探し方が分からない!
    ・色々みて比較検討をしたい!

    お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

    【無料送迎サービス】
    ご相談ください!!
    ・小さなお子様を連れて外出しにくい
    ・店舗まで少し距離がある

    お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります!

    【住宅ローン相談】
    ・私たち住宅ローンは大丈夫?
    ・借入額はいくらまで大丈夫?
    ・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める?
    ・増税に伴い控除の内容がよくわからない!
    ・住宅ローンってわかりづらい!

    経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
    住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

    【その他】
    ・住替えはどうすればいいの?
    ・この物件購入して大丈夫?
    ・マンション・戸建どちらを選べばいいの?
    ・不動産全般気になる事!!
    お気軽にご相談下さいませ!
    ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • カウンターキッチン

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

◆建物仕様
100㎡以上、4LDK、省エネルギー断熱等級4・一次エネ等級4 省エネルギー性能証明書付の新築戸建、断熱:高性能グラスウール、Low-E複層ガラス半樹脂サッシ採用、水廻りはパナソニック、食洗器、床暖房、ミストサウナ 標準仕様
【A号地 契約済み】
【B号地 土地83.38㎡ 約25.22坪 間口7.04m】
◆土地+建物セット価格3880万円~

ポイント

システムキッチン 食器洗乾燥機 バス トイレ別 グリル 洗面台

担当者のコメント

大川 勇気

◆建物仕様◆
100㎡以上、4LDK、省エネルギー断熱等級4・一次エネ等級4 省エネルギー性能証明書付の新築戸建
断熱:高性能グラスウール、Low-E複層ガラス半樹脂サッシ採用
水廻りはパナソニック、食洗器、床暖房、ミストサウナ 標準仕様
●立地
◇南海本線 住之江駅 徒歩10分
◇安立小学校 徒歩8分
◇住之江中学校 徒歩17分
●特徴
・2区画分譲、土地80㎡以上あり
・前面道路は東側幅員約4.0m
・建物仕様の詳細についてお気軽にお問い合わせください
≪≪現地のご案内について≫≫
平日や夜遅い時間帯もご案内が可能
お住まい探しは物件を見るのが重要
図面では説明できないことも発見できます

基本情報

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
間取り / 詳細
4LDK
向き
建物面積(坪数)
105.70㎡(31.97坪)
土地面積(坪数)
83.38㎡(25.22坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
2025年1月(新築)
駐車場 /
月額料金
有 -
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造(一部木造) / 3階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種住居
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
一方(東 公道 4.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
2区画/2区画
現況
未着工
その他
法令上の制限
景観法/準防火地域
取引態様
専任媒介
引渡し
相談
取引条件の
有効期限
2025年02月24日

設備条件

設備条件
  • ペット相談 / 2人入居可 / 法人可 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 独立洗面台
設備(その他)
    -

その他

物件番号
86758231
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2025年02月10日
次回更新予定日
2025年02月24日
備考
寒い冬にありがたい給湯設備がついています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。駅まで徒歩10分の場所にある物件です。コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。知識豊富なナル不動産のスタッフが、住まい探しをサポート致します。まずは06-6384-7766かnalu.fudousan0213@eos.ocn.ne.jpから、お気軽にお問い合わせください。

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支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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3,880万円

-

4LDK(105.70㎡)

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