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豊中市の物件一覧

豊中市小曽根1丁目　新築戸建て

4,260万円

大阪府豊中市小曽根１丁目11-5

阪急宝塚本線「服部天神」駅徒歩14分

地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩22分

阪急宝塚本線「庄内」駅徒歩24分

【外観】物件の外観です

価格: 4,260万円

間取り: 4LDK

土地面積: 83.85㎡

所在地: 大阪府豊中市小曽根１丁目11-5

交通

阪急宝塚本線「服部天神」駅徒歩14分

地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩22分

阪急宝塚本線「庄内」駅徒歩24分

建物面積: 103.40㎡

築年月: 2026年8月(予定)

イベント情報

※事前に必ずお問い合わせください
【現地内覧】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、工務店と提携しているため、弊社のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
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お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
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経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

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・住替えはどうすればいいの？
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・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
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お気軽にご相談下さいませ！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

■建物価格19,800,000円　参考建物面積103.4㎡
■別途（水道市納金・建築確認申請費・外構費）120万円（税込）
■図面と異なる場合は現況優先になります。
■小曽根小学校まで徒歩約3分　第12中学校まで徒歩約4分
■建物プラン有(現建物内居住中)、年明けから解体予定

ポイント

フローリング　システムキッチン　洗髪洗面化粧台　小学校　徒歩10分以内　バス　トイレ別

担当者のコメント

大川勇気

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 東

建物面積(坪数): 103.40㎡(31.27坪)

土地面積(坪数): 83.85㎡(25.36坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 16.19㎡

セットバック: 要記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東私道 4.0m 間口 8.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未着工

その他 法令上の制限: 景観法/航空法

取引態様: 専任媒介

引渡し: 即時

その他条件: （水道市納金・建築確認申請費・外構費）一括:120万円

取引条件の 有効期限: 2025年11月25日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 閑静な住宅地 / ２人入居可 / 法人可 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 宅配ボックス

設備(その他)