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京都市中京区の物件一覧

ロイヤルプラザ御幸町

3階

ロイヤルプラザ御幸町

1,780万円

京都府京都市中京区船屋町367

阪急京都本線「京都河原町」駅徒歩7分

京阪本線「祇園四条」駅徒歩10分

京都地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩10分

【外観】外観です

価格: 1,780万円

専有面積: 26.18㎡

所在階 / 総戸数: 3階/-

所在地: 京都府京都市中京区船屋町367

交通

阪急京都本線「京都河原町」駅徒歩7分

京阪本線「祇園四条」駅徒歩10分

京都地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩10分

利回り: 表面5.06%

築年月: 1983年7月(築43年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
オートロック
エレベーター

セールスポイント

* 京都河原町徒歩圏の希少立地
* 空室リスクが比較的低いエリア
* 売却時も立地を評価されやすい
* 京都中心部で賃貸・売買とも流通性が高
* 単身者、学生、転勤者、セカンドハウス利用、投資目的など幅広い需要があります。
* 阪急「京都河原町」駅徒歩約4～5分
* 京都市内でも人気の繁華街エリアで交通利便性が非常に高いです

ポイント

フローリング　洗面台　２駅利用可　全居室フローリング　３沿線以上利用可

担当者のコメント

大川勇気

基本情報

価格: 1,780万円

利回り: 表面5.06%

修繕積立金: -

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1R
洋室 12.7帖

向き: 東

専有面積: 26.18㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 巡回

所在階 / 階建て: 3階 / 6階建

築年月: 1983年7月(築43年)

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

取引条件の 有効期限: 2026年08月17日

設備条件

設備条件

事務所可 / ２人入居可 / 法人可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ１口 / 洗面台 / オートロック / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 106348523

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月04日

次回更新予定日: 2026年08月17日

取扱会社

株式会社ナル不動産
大阪府吹田市垂水町３丁目4-4 江坂A・Iビル 304号
TEL:06-6384-7766
大阪府知事 (2) 第61805号
大阪府宅地建物取引業協会

備考: ■賃料月額７５，０００円　表面利回り５．０６％
■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約を承継します。（弊社管理引継ぎ可能）
■賃料等は将来にわたり保証されるものではありません。
■利回りは固定資産税その他必要経費を控除する前の表面利回りです。
■図面と現況が相違する場合は現況優先とします。
■1階正面玄関オートロック２１時から５時施錠されます。