摂津市正雀3丁目 新築戸建 2号地

3,180万円

大阪府摂津市正雀3丁目18-8

阪急京都本線「正雀」駅徒歩12分

大阪モノレール本線「摂津」駅徒歩14分

東海道・山陽本線「岸辺」駅徒歩19分

価格
3,180万円
間取り
3LDK+S(納戸)
土地面積
72.30㎡
所在地
大阪府摂津市正雀3丁目18-8
交通

阪急京都本線正雀」駅 徒歩12分

大阪モノレール本線摂津」駅 徒歩14分

東海道・山陽本線岸辺」駅 徒歩19分

建物面積
99.56㎡
築年月
2024年5月(新築)

イベント情報

  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • 【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

    ◆◆各種相談受付中◆◆

    【リフォーム相談】
    弊社では、工務店と提携しているため、弊社のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

    【物件相談】
    ・とりあえず実際の物件を見てみたい!
    ・希望条件にあった物件と巡り会えない!
    ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい!
    ・物件の探し方が分からない!
    ・色々みて比較検討をしたい!

    お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

    【無料送迎サービス】
    ご相談ください!!
    ・小さなお子様を連れて外出しにくい
    ・店舗まで少し距離がある

    お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります!

    【住宅ローン相談】
    ・私たち住宅ローンは大丈夫?
    ・借入額はいくらまで大丈夫?
    ・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める?
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    ・住宅ローンってわかりづらい!

    経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
    住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

    【その他】
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    ・マンション・戸建どちらを選べばいいの?
    ・不動産全般気になる事!!
    お気軽にご相談下さいませ!
    ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • カウンターキッチン

  • 独立洗面台

セールスポイント

家から368mのところに、薬や日用品を買うのに便利なエミ薬局があります!水道代節約につながる追い焚き機能付きです!建物面積99.56平米で広々している物件です!阪急京都本線正雀周辺で、ご希望の戸建てをお買いお求めの方はナル不動産にご依頼ください!連絡する際は、nalu.fudousan0213@eos.ocn.ne.jpからお願いします(*^^*)

ポイント

南面バルコニー LDK15帖以上 TVモニタ付インターホン 3口以上コンロ 平坦地

担当者のコメント

大川 勇気

こだわりポイント満載の摂津市正雀3丁目 新築戸建♪家から15mのところに、薬や日用品を買うのに便利なライフォート 正雀店があります♪駐車2台可能なので、友達や親戚の方が急に来ても置けます♪新築ならではの「新しさ」がとても魅力です♪阪急京都本線正雀周辺にある一戸建て情報で気になる点がございましたら、06-6384-7766、nalu.fudousan0213@eos.ocn.ne.jpからナル不動産までご連絡ください(*^^*)

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
3LDK+S(納戸)
洋室 6.5帖/LDK 16.8帖/洋室 5.4帖/S 4.9帖/洋室 5.4帖
向き
-
建物面積(坪数)
99.56㎡(30.11坪)
土地面積(坪数)
72.30㎡(21.87坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/160%
築年月
2024年5月(新築)
駐車場 /
月額料金
有 -
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 3階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
5.25㎡
セットバック
要 5.25㎡
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第二種中高層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
三方(南東 私道 3.3m 間口 2.6m)(北東 私道 2.4m 間口 5.1m)(南西 私道 1.2m 間口 14.5m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
完成済み
その他
法令上の制限
-
取引態様
仲介
引渡し
相談
その他条件
外構工事費用・水道工事費用:1,430万円  建築確認費用:55万円  地盤・建物保証料:33万円
取引条件の
有効期限
2025年02月21日

設備条件

設備条件
  • ペット相談 / ペット飼育可 / 2人入居可 / 法人可 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗面台 / トイレ2ヶ所 / 独立洗面台
設備(その他)
    -

その他

物件番号
87190588
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2025年02月07日
次回更新予定日
2025年02月21日
備考
阪急京都本線正雀周辺への引っ越しをお考えなら「摂津市正雀3丁目 新築戸建」☆こだわりの設備が整った新築物件です☆キッチンには新鮮な空気を取り込む窓がついています☆一戸建て購入で失敗したくないなら、ナル不動産へとご連絡ください☆06-6384-7766やnalu.fudousan0213@eos.ocn.ne.jpからお問い合わせいただければ、スタッフがサポートいたします(^o^)

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支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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