新大阪グランドハイツ1号棟 1404

3,380万円

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1

地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩7分

東海道・山陽本線「新大阪」駅徒歩11分

東海道・山陽本線「東淀川」駅徒歩12分

価格
3,380万円
間取り
3LDK
向き
所在地
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1
交通

地下鉄御堂筋線東三国」駅 徒歩7分

東海道・山陽本線新大阪」駅 徒歩11分

東海道・山陽本線東淀川」駅 徒歩12分

専有面積
70.00㎡
築年月
1981年2月(築44年)

イベント情報

  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • 【現地内覧】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

    ◆◆各種相談受付中◆◆

    【リフォーム相談】
    弊社では、工務店と提携しているため、弊社のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

    【物件相談】
    ・とりあえず実際の物件を見てみたい!
    ・希望条件にあった物件と巡り会えない!
    ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい!
    ・物件の探し方が分からない!
    ・色々みて比較検討をしたい!

    お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

    【無料送迎サービス】
    ご相談ください!!
    ・小さなお子様を連れて外出しにくい
    ・店舗まで少し距離がある

    お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります!

    【住宅ローン相談】
    ・私たち住宅ローンは大丈夫?
    ・借入額はいくらまで大丈夫?
    ・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める?
    ・増税に伴い控除の内容がよくわからない!
    ・住宅ローンってわかりづらい!

    経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
    住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

    【その他】
    ・住替えはどうすればいいの?
    ・この物件購入して大丈夫?
    ・マンション・戸建どちらを選べばいいの?
    ・不動産全般気になる事!!
    お気軽にご相談下さいませ!
    ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • 独立洗面台

  • エレベーター

セールスポイント

◆リフォーム内容◆2025年2月末完了予定
フローリング張替(全室)、クロス張替え(全室)、洗面化粧台交換、トイレ交換、風呂交換、システムキッチン交換、洗濯パン交換間取り変更 和室→洋室、建具全室新調、玄関・洗面所の床はフロアタイル、TVモニターホン交換、スイッチ・コンセント交換、洋室にエアコン先行配管
◆大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分
◆改装中でも内覧は可能です。

ポイント

新婚さん向け シューズボックス ファミリー向け フローリング 全居室フローリング

担当者のコメント

大川 勇気

◆リフォーム内容◆2025年2月末完了予定
フローリング張替(全室)、クロス張替え(全室)、洗面化粧台交換、トイレ交換、風呂交換、システムキッチン交換、洗濯パン交換
間取り変更 和室→洋室、建具全室新調、玄関・洗面所の床はフロアタイル、TVモニターホン交換、スイッチ・コンセント交換、洋室にエアコン先行配管
◆大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分
◆改装中でも内覧は可能です。

基本情報

管理費
7,700円
修繕積立金
8,820円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
3LDK
LDK 13.4帖/洋室 6.0帖/洋室 4.3帖/洋室 5.2帖
向き
専有面積
70.00㎡
バルコニー面積
6.72㎡
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
14階 / 14階建
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
築年月
1981年2月(築44年)
種別
中古マンション
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
-
地勢
-
都市計画
-
現況
空家
引渡し
2025年3月中旬
取引態様
仲介
棟総戸数
302戸
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
浪速管理 / 有
リフォーム
    2025年2月
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台新調、洗濯パン、建具交換、TVインターホン、スイッチ・コンセント、 和室→洋室に変更
取引条件の
有効期限
2025年02月22日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
設備(その他)
    -

その他

物件番号
90999645
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2025年02月08日
次回更新予定日
2025年02月22日
備考
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです♪たくさんの料理をまとめて作ることができるので作り置きも一気にできる、3口コンロがついた物件です♪物件から駅まで徒歩7分です♪大阪市淀川区エリアの情報を知るなら、ナル不動産にご連絡ください♪06-6384-7766にお電話、またはnalu.fudousan0213@eos.ocn.ne.jpにお気軽にお問い合わせください(^o^)

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支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

新大阪グランドハイツ1号棟

新大阪グランドハイツ1号棟

3,380万円

7,700円

3LDK(70.00㎡)

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