【玄関】落ち着いた玄関です
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- 専有面積
- 70.69㎡
- 築年月
- 1984年9月(築41年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 【現地内覧】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪
◆◆各種相談受付中◆◆
【リフォーム相談】
弊社では、工務店と提携しているため、弊社のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪
【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある
お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！
【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
・住宅ローンってわかりづらい！
経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪
【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
お気軽にご相談下さいませ！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪ -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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エレベーター
- 管理費
- 6,360円
- 修繕積立金
- 16,190円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 70.69㎡
- バルコニー面積
- 8.64㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 4階 / 13階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1984年9月(築41年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 棟総戸数
- 318戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 東洋コミュニティサービス / 有
- リフォーム
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2025年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - リノベーション
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2025年12月 全面改装完了
令和7年12月室内リフォーム完成済 ●●リフォーム内容●● ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調 ・南側和室→洋室へ変更 ・建具全室新調 ・シューズボックス設置 ・クロス全室張替え ・トイレ、洗面ＣＦ張替え ・ダウンライト工事（廊下、トイレ、洗面所） ・パントリー造作工事 ・分電盤新調 ・玄関エコカラット設置 ・モニター付インターフォン新調 ・給湯器新調 ・ハウスクリーニング他 - 取引条件の
有効期限 - 2026年02月26日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / リノベーション済 / ２人入居可 / 眺望良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 100626486
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年02月12日
- 次回更新予定日
- 2026年02月26日
- 取扱会社
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- 株式会社ナル不動産
- 大阪府吹田市垂水町３丁目4-4 江坂A・Iビル 304号
- TEL:06-6384-7766
- 大阪府知事 (2) 第61805号
- 大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
- 近くにはローソン 伊丹西野三丁目店(徒歩5分)がありちょっとした買い物に便利です！専有面積70.69平米なので、使い勝手がいいです！住まい探しをするなら、当社の連絡先、nalu.fudousan0213@eos.ocn.ne.jpまでお問い合わせください！伊丹市の阪急今津線小林周辺の事なら、ナル不動産にお任せください(*´ω`*)
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公園
十六名公園
90ｍ（2分）
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総合病院
伊丹恒生脳神経外科病院
167ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ローソン 伊丹西野三丁目店
331ｍ（5分）
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産婦人科
みつこウィメンズクリニック
467ｍ（6分）
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内科
毛野内科循環器科
475ｍ（6分）
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歯科
歯科楠山医院
476ｍ（6分）
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警察
伊丹警察署中野交番
489ｍ（7分）
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総合病院
大橋クリニック
512ｍ（7分）
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内科
林医院
531ｍ（7分）
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歯科
わたなべ歯科医院
539ｍ（7分）
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ドラッグストア
ココカラファイン イオンモール伊丹昆陽店
560ｍ（7分）
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市役所・区役所
伊丹市役所市民課西分室 イオンモール伊丹昆陽店
560ｍ（7分）
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歯科
うえだ歯科医院
568ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
ローソン 伊丹池尻六丁目店
583ｍ（8分）
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歯科
井上歯科医院
2393ｍ（30分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 伊丹昆陽南店
2480ｍ（31分）
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コンビニエンスストア
ローソン 伊丹昆陽北一丁目店
2493ｍ（32分）
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小児科
巽医院
2560ｍ（32分）
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小学校
伊丹市立稲野小学校
2584ｍ（33分）
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歯科
ヒカルノ歯科
2658ｍ（34分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
イベント情報
物件の特徴
セールスポイント
令和7年12月室内リフォーム完成済
●●リフォーム内容●●
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
・南側和室→洋室へ変更
・建具全室新調
・シューズボックス設置
・クロス全室張替え
・トイレ、洗面ＣＦ張替え
・ダウンライト工事（廊下、トイレ、洗面所）
・パントリー造作工事
・分電盤新調
・玄関エコカラット設置
・モニター付インターフォン新調
・給湯器新調
・ハウスクリーニング他
ポイント
給湯 食器洗乾燥機 ウォークインクロゼット バイク置場 南向き
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
シャルマンコーポ伊丹
1,980万円
6,360円
3LDK（70.69㎡）
大川 勇気
◆室内大規模リフォーム完成済！
◆南向きバルコニー・空家につき、即内覧可能
令和7年12月室内リフォーム完成済
●●リフォーム内容●●
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
・南側和室→洋室へ変更
・建具全室新調
・シューズボックス設置
・クロス全室張替え
・トイレ、洗面ＣＦ張替え
・ダウンライト工事（廊下、トイレ、洗面所）
・パントリー造作工事
・分電盤新調
・玄関エコカラット設置
・モニター付インターフォン新調
・給湯器新調
・ハウスクリーニング他