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豊中市の物件一覧

豊中市小曽根1丁目　建築条件付き土地

2,280万円

大阪府豊中市小曽根１丁目11-5

阪急宝塚本線「服部天神」駅徒歩14分

地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩22分

阪急宝塚本線「庄内」駅徒歩24分

【外観】物件の外観です

価格: 2,280万円

坪単価: 89.91万円(25.36坪)

所在地: 大阪府豊中市小曽根１丁目11-5

交通

阪急宝塚本線「服部天神」駅徒歩14分

地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩22分

阪急宝塚本線「庄内」駅徒歩24分

土地面積(坪数): 83.85㎡(25.36坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

イベント情報

※事前に必ずお問い合わせください
【現地内覧】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、工務店と提携しているため、弊社のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
お気軽にご相談下さいませ！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

セールスポイント

■建築条件付き土地　全1区画　間取り変更も可能です。
■省エネ基準・耐震ダンパー設置予定
■建物プラン有(現建物内居住中)、来年から解体予定
■仕様書から設備等は選んでいただけます。

ポイント

２沿線利用可　閑静な住宅地　平坦地　駅まで平坦　建物プラン例有り

担当者のコメント

大川勇気

■建物価格19,800,000円　参考建物面積103.4㎡
■別途（水道市納金・建築確認申請費・外構費）120万円（税込）
■図面と異なる場合は現況優先になります。
■小曽根小学校まで徒歩約3分　第12中学校まで徒歩約4分
■建物プラン有(現建物内居住中)、来年から解体予定
■省エネ基準・耐震ダンパー設置予定

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 83.85㎡(25.36坪)

坪単価: 89.91万円

私道負担面積 割合: 16.19㎡

セットバック: 要記載なし

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(東私道 4.0m 間口 8.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/航空法

取引態様: 専任媒介

現況: 古家有

引渡条件: -

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年11月25日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 自由設計対応 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 98395296

管理コード: -

情報更新日: 2025年11月11日

次回更新予定日: 2025年11月25日

備考: ■建物価格19,800,000円　参考建物面積103.4㎡
■別途（水道市納金・建築確認申請費・外構費）120万円（税込）
■図面と異なる場合は現況優先になります。
■小曽根小学校まで徒歩約3分　第12中学校まで徒歩約4分
■建物プラン有(現建物内居住中)、来年から解体予定
■省エネ基準・耐震ダンパー設置予定