高槻塚原台ハイツ 13号棟
600万円
東海道本線「摂津富田」駅バス6分高槻市営バス「塚原（大阪府）」停歩8分
阪急京都本線「富田」駅バス6分高槻市営バス「塚原（大阪府）」停歩8分
阪急京都本線「茨木市」駅バス18分阪急バス「塚原口（大阪府）」停歩16分
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
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- 価格
- 600万円
- 専有面積
- 64.81㎡
- 所在階 / 総戸数
- 5階/531戸
- 利回り
- 表面10.00%
- 築年月
- 1979年6月(築47年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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独立洗面台
- 価格
- 600万円
- 利回り
- 表面10.00%
- 管理費
- 7,450円
- 修繕積立金
- 6,000円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 4DK
DK 5.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/和室 6.5帖 1室 - 向き
- 南
- 専有面積
- 64.81㎡
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 5階 / 5階建
- 築年月
- 1979年6月(築47年)
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 大成有楽不動産株式会社 / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月25日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / ２人入居可 / 法人可 / 高齢者向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / 住戸内覧可能 / 最上階 / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 69120931
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年07月11日
- 次回更新予定日
- 2026年07月25日
- 取扱会社
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- 株式会社ナル不動産
- 大阪府吹田市垂水町３丁目4-4 江坂A・Iビル 304号
- TEL:06-6384-7766
- 大阪府知事 (2) 第61805号
- 大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
- 通学区域内の小学校は高槻市立阿武山小学校で徒歩18分です☆専有面積64.81㎡もあるので有効活用しましょう☆ワイドバルコニーが付いています☆新しい生活を始めるなら、東海道本線摂津富田近くが一押しでしょう☆06-6384-7766にお電話、またはnalu.fudousan0213@eos.ocn.ne.jpにて、ナル不動産にご連絡ください(^_^)
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スーパー
マルヤス 阿武野店
862ｍ（11分）
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スーパー
マルヤス 阿武野店
862ｍ（11分）
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郵便局
高槻塚原郵便局
950ｍ（12分）
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コンビニエンスストア
ミニストップ 高槻赤十字病院店
1180ｍ（15分）
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コンビニエンスストア
ローソンサテライト 高槻赤十字病院店
1180ｍ（15分）
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銀行
北おおさか信用金庫阿武山支店
1188ｍ（15分）
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総合病院
高槻赤十字病院
1311ｍ（17分）
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ドラッグストア
ウエルシア高槻上土室店
1336ｍ（17分）
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小学校
高槻市立阿武山小学校
1402ｍ（18分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 茨木桑原店
1637ｍ（21分）
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小学校
茨木市立安威小学校
1670ｍ（21分）
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幼稚園
茨木市立北幼稚園
1855ｍ（24分）
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中学校
高槻市立阿武山中学校
2009ｍ（26分）
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ホームセンター
DCM DAIKI(DCMダイキ) 阿武山店
2057ｍ（26分）
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ホームセンター
ホームセンターコーナン 茨木安威店
2128ｍ（27分）
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スーパー
生鮮食品スーパー ニッコー 安威店
2350ｍ（30分）
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小児科
須永内科小児科医院
2364ｍ（30分）
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保育園
山手台保育園
2632ｍ（33分）
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郵便局
高槻宮田郵便局
2632ｍ（33分）
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保育園
高槻市立阿武野保育所
2737ｍ（35分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件（弊社管理物件） 2025年10月23日～賃貸中
■賃料月額５０，０００円 表面利回り１０％
■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約を承継します。
■賃料等は将来にわたり保証されるものではありません。
■利回りは固定資産税その他必要経費を控除する前の表面利回りです。
■図面と現況が相違する場合は現況優先とします。
ポイント
住戸内覧可能 駐輪場 ワイドバルコニー フローリング バス トイレ別
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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■賃料等は将来にわたり保証されるものではありません。
■利回りは固定資産税その他必要経費を控除する前の表面利回りです。
■図面と現況が相違する場合は現況優先とします。