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吹田市穂波町　新築戸建

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吹田市穂波町　新築戸建

3,480万円

大阪府吹田市穂波町25-7

おおさか東線「南吹田」駅徒歩10分

阪急千里線「吹田」駅徒歩15分

阪急千里線「下新庄」駅徒歩17分

【外観】

価格: 3,480万円

間取り: 1LDK＋S(納戸)

土地面積: 39.87㎡

所在地: 大阪府吹田市穂波町25-7

交通

おおさか東線「南吹田」駅徒歩10分

阪急千里線「吹田」駅徒歩15分

阪急千里線「下新庄」駅徒歩17分

建物面積: 72.89㎡

築年月: 2027年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

南吹田公園まで254mです♪浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です♪駅から徒歩10分圏内に立地しています♪来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです♪建物面積は72.89㎡です♪日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか(*´ω`*)

ポイント

システムキッチン　２階ＬＤＫ　浴室１坪以上　全居室フローリング　スーパー　徒歩10分以内

担当者のコメント

南吹田公園まで254mです◎南西向きの物件に住んでみませんか◎ここからご覧ください◎こちらは清潔感のある新築戸建て物件です◎建物面積72.89㎡もありますので、ご検討ください◎LDKとサービスルームまで付いている、魅力的な物件です◎浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です◎駅から徒歩10分の物件です(^_^)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 1LDK＋S(納戸)
LDK 11.8帖/洋室 6.3帖/S 4.0帖

向き: 南西

建物面積(坪数): 72.89㎡(22.04坪)

土地面積(坪数): 39.87㎡(12.06坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/156%

築年月: 2027年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 3.9m 間口 5.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未着工

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

その他条件: デザイン費用・設計費用:176万円水道工事費:55万円地盤・建物保証料:55万円

取引条件の 有効期限: 2026年10月26日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / ２人入居可 / 法人可 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ビルトガレージ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 108331418

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月16日

次回更新予定日: 2026年10月26日

取扱会社

株式会社ナル不動産
大阪府吹田市垂水町３丁目4-4 江坂A・Iビル 304号
TEL:06-6384-7766
大阪府知事 (2) 第61805号
大阪府宅地建物取引業協会

備考: 南吹田公園まで254mです◎建物面積72.89平米で広々している物件です◎浴室には窓が付いておりますよ◎浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です◎南西向きの物件のご紹介です◎物件の向きも確認しておきましょう◎3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります◎癒しと安らぎを求めるなら、1SLDKの間取り(^o^)

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