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神戸市灘区の物件一覧

UTレジデンス六甲【弊社管理物件】

1Ｆ　テナント

UTレジデンス六甲【弊社管理物件】 1Ｆ　テナント

91.58万円(2万円/坪)

管理 / 共益費 -

兵庫県神戸市灘区将軍通２丁目1-10

阪急神戸本線「六甲」駅徒歩10分

東海道本線「六甲道」駅徒歩12分

阪神本線「大石」駅徒歩14分

【外観パース】外観パースです

UTレジデンス六甲【弊社管理物件】の外観|建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

UTレジデンス六甲【弊社管理物件】のロビー|毎日通るロビーはこのようになっています

賃料 / 坪単価: 91.58万円 / 2万円

敷金(保証金): -(-)

向き: 南

所在地: 兵庫県神戸市灘区将軍通２丁目1-10

交通

阪急神戸本線「六甲」駅徒歩10分

東海道本線「六甲道」駅徒歩12分

阪神本線「大石」駅徒歩14分

管理 / 共益費: -

礼金: 274.74万円

建物面積: 45.79坪(151.38㎡)

築年月: 1999年8月(築27年)

物件の特徴

室内洗濯機置場

セールスポイント

◆山手幹線沿いのロードサイド・1階路面店
◆クリニック・美容関係等の店舗に最適です。
◆大鳥沿いのため、人通り・車どおりは多数ございます。
◆現況渡しのため、室内改装、その他諸条件はご相談下さい。

ポイント

ロードサイド　専有面積30坪以上　路面店　シャワー　駅徒歩10分以内

担当者のコメント

大川勇気

便利なスーパー「グルメシティ灘店」まで482mです。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

向き: 南

建物面積: 45.79坪(151.38㎡)

所在階 / 階建て: 1階 / 6階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1999年8月(築27年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 2年

用途地域: 近隣商業

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
初回保証料　総賃料の100%　更新料1年毎

現況: 賃貸中

入居可能時期: 相談

その他条件: ホームアシスト24（2年毎）:1万6,500円

取引条件の 有効期限: 2026年09月25日

設備条件

設備条件

事務所可 / 学生歓迎 / 法人可 / スクール向け / SOHO向け / クリニック向け / ロードサイド / 路面店 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / シャワー

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 専任媒介

物件番号: 106217461

情報更新日: 2026年09月11日

次回更新予定日: 2026年09月25日

取扱会社

株式会社ナル不動産
大阪府吹田市垂水町３丁目4-4 江坂A・Iビル 304号
TEL:06-6384-7766
大阪府知事 (2) 第61805号
大阪府宅地建物取引業協会

備考: ●現状での引渡しとなります。解約時はスケルトンにて明渡しとなります。
●造作買取請求権は貸主は行使いたしません
●諸条件等、ご相談ください。(※飲食店は不可、分割貸出しは不可)
●消防法・その他条例については借主にてご確認および手続きをお願いいたします。
●看板設置については、構造上問題のない範囲での設置は可能。
●1Fテナントについて、看板設置した場合について、貸主は事故・不具合等の一切の責任は負いません。別紙覚書締結が必要です。
●間取りや使用については、現況優先となります。