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吹田市山田西1丁目　中古戸建

4,280万円

大阪府吹田市山田西１丁目30-4

大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩26分

阪急千里線「山田」駅徒歩28分

阪急千里線「南千里」駅徒歩29分

【外観】

価格: 4,280万円

間取り: 4LDK

土地面積: 104.01㎡

所在地: 大阪府吹田市山田西１丁目30-4

交通

大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩26分

阪急千里線「山田」駅徒歩28分

阪急千里線「南千里」駅徒歩29分

建物面積: 108.47㎡

築年月: 2005年10月(築20年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

家から吹田市役所山田出張所まで459mです☆浴室が1坪以上あるので、ゆったりとお風呂タイムを過ごせます☆新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか☆大阪モノレール本線万博記念公園付近の戸建てをお買いお求めの方は、お先にナル不動産までこだわり条件をお聞かせください☆ご連絡はnalu.fudousan0213@eos.ocn.ne.jpからご利用をお願いします(#^^#)

ポイント

キッチンに窓　リフォーム　オートバス　食器洗乾燥機　浴室乾燥機

担当者のコメント

大川勇気

ぜひ一度見ていただきたい、「吹田市山田西1丁目　中古戸建」です☆関西みらい銀行千里山田支店まで272mです☆フードネットマート亥の子谷店まで298mです☆建物面積が108.47平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか☆交通面が充実した大阪モノレール本線万博記念公園近辺で、不満のない暮らしを送るならナル不動産にお任せください☆nalu.fudousan0213@eos.ocn.ne.jpからご連絡をお願いします(#^^#)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 19.0帖/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 8.0帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 108.47㎡(32.81坪)

土地面積(坪数): 104.01㎡(31.46坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/188%

築年月: 2005年10月(築20年)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 法22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年11月下旬

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年07月31日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納

設備(その他)

その他

物件番号: 105617763

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月21日

次回更新予定日: 2026年07月31日

取扱会社

株式会社ナル不動産
大阪府吹田市垂水町３丁目4-4 江坂A・Iビル 304号
TEL:06-6384-7766
大阪府知事 (2) 第61805号
大阪府宅地建物取引業協会

備考: 新着情報：吹田市山田西1丁目　中古戸建の空室情報ならコチラ♪ウリボウまで171mです♪関西みらい銀行千里山田支店が歩いて272mのところにあります♪吹田市にあるナル不動産がオススメする一戸建てをご提供いたします♪06-6384-7766、nalu.fudousan0213@eos.ocn.ne.jpまでご依頼ください(^_^)

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