コロナ禍でマンションを売却する人が増加している理由を徹底解説
「コロナが流行しているから、マンションを売って引っ越ししよう」「売却予定だけど、どのぐらいの価格で売れるかな」このように考えている方は多くいます。
今回は、コロナ禍のマンション売却について、増加理由と相場を解説していきます。
売ろうか悩んでいる方、とくに吹田市や豊中市にマンションを持っている方、住んでいる方は必見です。
コロナ禍でのマンション売却:増加理由
コロナの流行が続く中、マンションを売りたい人が増加しています。
とくに50代、60代が中心になっており、30代、40代は以前と変わらない傾向です。
50代以上の売却が多い理由として、住み替えや収入減少による金銭面の工面、資産整理などの理由があるようです。
多くの場合は所有年数が短いほど騰落率が高いですが、吹田市や豊中市などが含まれる近畿地方で見ると、所有年数10年以上でも騰落率プラス6.8%と、高い水準を保っています。
中心都市であればあるほど騰落率は高く、都内では所有年数10年以上でもプラス20%以上になるケースもあるほどです。
コロナ禍でのマンション売却:相場
コロナでマンションを売却した人たちの相場は、高かったのでしょうか。
売却の感想とともにご紹介します。
売って良かった意見が多い傾向にある
騰落率が高めの傾向にあるからか、売って良かった口コミが多くあります。
一つずつ見ていきましょう。
購入金額より高値で売れた
コロナを理由に、都内で購入したマンションを売りました。
所有年数は5年未満と短かったからか、購入金額よりも高額で売れたので安心しました。
購入金額と同じくらいで売れた
リモートワーク中心の働き方になり、将来住もうと思っていた自然豊かな地域に移住しました
マンションを売るのは不安でしたが、購入金額と同じくらいの金額で売れたためローンも完済、安心して移住できます。
予想していた相場よりも高値だった
収入減少に伴って売りに出すことを決意しました。
所有年数も長かったため高く売れることはないと思っていましたが、予想していた金額よりも高い金額で売れ、今後の生活の費用に充てられました。
まとめ
コロナ禍でのマンション売却について、増加理由や相場はいかがでしたでしょうか。
売れるかどうか、価値や価格が下がるのではないかと不安に思う方も多いかもしれませんが、実際は騰落率も高い水準を保っています。
今後の資金準備や財産贈与などを考えている方は、ぜひこの機会に売却を検討してみてください。
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