江坂駅 ファミリー賃貸 賃料相場 

エリア説明

江坂 ファミリー向け 賃貸相場について・・・


こんにちは♪
株式会社ナル不動産です(^-^)/

本日もスタッフ全員で手洗い・アルコール消毒を徹底して元気に営業しております!!
お昼間は気温も上がり、、、汗が止まらない時期にはいいてきました(;^_^A

皆様も、熱中症には気おつけてくださいね☆★☆
今年の夏は、熱中症になる方が増えるといわれておりますので、こまめな水分補給を忘れずにo(^-^)o



江坂駅エリア ファミリー向け賃貸について!!




江坂駅周辺の賃貸相場の事について、『賃料の相場はいくら❔』・『ファミリー向けの賃貸マンションってあるの❔』というご相談が多くございましたので、ご紹介させていただきます!!

江坂駅の賃貸物件の多くは、単身用マンション『1R・1K・1DK』が多く建っているエリアになります(*^▽^*)
江坂にお引越しされるお客様の多くは、『転勤』・『単身赴任』・『通勤に便利』・『女性でも安心して住める』等が多くあげられます。

江坂駅の周辺は、どこのエリアに住んでもコンビニ・スーパー・ドラックストアー等すべての生活施設が徒歩圏内にございます☆

駅までも平坦で、家族でご飯を食べに行きたいとなれば、駅前は飲食店が多くございますので、ファミリーのお客様に人気のエリアになっております。

江坂エリアは、単身赴任で引越ししてこられるお客様や新婚さん、ファミリー、法人契約と幅広い層のお客様から人気のあるエリアになります☆

通勤も、大阪メトロ御堂筋線で、新大阪・西中島・梅田・淀屋橋•本町・難波といった企業様が多い駅まで、電車で1本で行けるため、通勤もとても便利です⭐️

『賃料の相場はいくら❔』


江坂エリアの賃料相場のお話をさせていただきます!!
まず、最初にお話ししましたように、『転勤』のお客様が多い=『法人契約』のお客様が多くなります。

『法人契約』だとどうなるの❔
①法人契約の場合、初期費用・賃料等が会社負担となります。

『初期費用』=敷金・礼金・日割り賃料・前家賃・火災保険料・鍵交換代等があげられます。
初期費用が会社負担となると、法人規定にもよりますが、敷金1ヵ月・
礼金2ヵ月~3か月以内という規定がございます。

『その為、法人契約が多いということもオーナー様(貸主様)もご存じですので、法人規定に合わせて、初期費用を設定するオーナー様が多くおられます。
その為、個人契約(一般のお客様)からすると、初期費用が高く設定されていることがあります。』


初期費用は、ほかのエリアよりかは高くはなりますが、住環境・生活のしやすさなどはとてもいいエリアになります!!

法人契約・個人契約ともに人気の高いエリアになります(‐^▽^‐)

分譲マンション・賃貸マンションが入り交ざっているエリアになりますので、特に分譲マンションとなると、設備・物件のグレードはかなりいいです☆

賃料相場としましては、築年数・グレードにより一概にはお答えできませんが、、、、
 

※アットホームサイトによる情報です。あくまでも目安になります。

分譲マンション(築10年以内) 約14万円~約18万円
分譲マンション(築10年以上) 約10万円~

賃貸マンション(築10年以内) 約10万円~
※かなり数は少なくなります。
賃貸マンション(築10年以上) 約8万円~
※築年数が古くなればなるほど、お手頃な賃貸で募集している物件もございます。

江坂エリアは、単身マンション(20㎡~37㎡)のマンションが多くございます!!
限られた数の中でファミリータイプを探すこととなりますが、ほかのエリアに比べて、物件のグレード・住みやすさなどを抜群にいい物件をご提案できると思います☆

ブログ記事↓

学校区についてもご紹介している記事もございますので、参考にしていただければと思います(^-^)/

ブログ記事↓

弊社ホームページリンク↓

ナル不動産では北摂エリア(吹田市・豊中市)をメインとした、
賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・不動産買取事業・リフォーム事業・戸建て建築を事業として行っている会社になります。
その中でも、賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理・不動産買取事業に力を入れている会社です。


もちろん北摂エリア以外の物件もご紹介いたしますので
どんなことでもお気軽にご相談ください☆

☆不動産買取強化期間中☆


区分所有マンション・戸建て用地・中古戸建・収益用地一棟収益物件の

買取を強化しております。何でもご相談ください!!


※賃貸のお部屋探しやオーナー様ご所有の部屋付けなども行っております。


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株式会社ナル不動産


564-0062

大阪府吹田市垂水町3丁目4番4号 江坂AIビル 304号室


TEL :06-6384-7766   FAX :06-6384-7767


会社アドレス:nalu.fudousan0213@eos.ocn.ne.jp


営業時間:10:0019:00


▼弊社ホームページURL

http://www.nalufudousan.com/

20207月より、//www.nalufudousan.com/へ切り替わります

 

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