不動産売却にハウスクリーニングがおすすめの理由と費用相場とは?の画像

不動産売却にハウスクリーニングがおすすめの理由と費用相場とは?

お役立ち情報

不動産売却にハウスクリーニングがおすすめの理由と費用相場とは?

不動産を売却するにあたって、ハウスクリーニングをおこなうべきか悩んでいるという方はいませんか?
ハウスクリーニングにも費用が必要なので慎重に判断すべきではありますが、納得のいく不動産売却を進めるためにもを実施しておくことをおすすめします。
そこで今回は、不動産売却時のハウスクリーニングがおすすめの理由や、ハウスクリーニングにかかる費用についてご紹介していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産を売却する際にハウスクリーニングがおすすめの理由

不動産売却においてハウスクリーニングがおすすめの理由としては、まず「値引き交渉の材料を減らせる」ということがあげられます。
買い手の多くは、少しでも安く不動産を購入したいと考えているため、汚れや使用感の強い不動産では「リフォームが必要なのでその代金分を値下げしてほしい」と言われてしまう可能性があるのです。
また、多くの中古不動産が市場に出回っていることを考えると、内覧に来た際の印象はとても重要といえます。
部屋の中の印象が悪いと、不動産自体の価値も低く見られてしまいがちです。
その点をハウスクリーニングでカバーすることで、不動産のスピーディーな売却へとつなげられる可能性があります。
中古不動産では数十万円単位の値下げ交渉がおこなわれることも珍しくなく、また売却に時間がかかると価格の見直しをせざるをえなくなります。
そこで数十万円から百万円以上のマイナスが出てしまうことを想定すると、ハウスクリーニングの費用対効果の高さを理解していただけるのではないでしょうか。

不動産売却に向けてハウスクリーニングをする際の費用相場

ハウスクリーニングに必要な費用の相場は「空室」か「居住中」かによっても変わります。
物がなく作業のしやすい空室の場合を想定すると、1LDKから2LDKの「マンション」なら35,000円から70,000円程度、「戸建て」なら50,000円から95,000円程度です。
また、3LDKから4LDKの「マンション」なら70,000円から120,000円程度、「戸建て」なら80,000円から135,000円程度が費用の目安となります。
もしくは、汚れが目立つ部分だけを指定してクリーニングすることも可能です。
その場合の費用は、浴室やキッチンで10,000円から20,000円程度、床のワックスがけは6畳あたり10,000円から15,000円程度、クロスの張り替えは1平方メートルあたり800円から1,200円程度と考えておきましょう。
ただし、あまりに汚れ具合がひどい場合などには、追加料金が発生することもあるので注意してください。

まとめ

ハウスクリーニングは、スムーズな不動産売却を助ける有効な手段の一つです。
ハウスクリーニング業者の繁忙期である年末や、年度末を避けることで値引き交渉をおこなえる場合もあるので、検討してみてはいかがでしょうか。
私たち株式会社ナル不動産は、江坂駅周辺の賃貸物件を中心に取り扱っております。
お客様にあった最高のライフプランをご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

株式会社ナル不動産では、賃貸・売買と両方の不動産を扱っている会社になります。何でもお気軽にご相談ください(^ε^)取引完了後に、弊社で不動産の取引をして 【本当に良かった】と思っていただけるよう、社員一同誠心誠意サポートさせていただきます。取引が完了したら終わりではなく、その後も末永くお付き合いができたらと思っております(*^ー^)ノ


弊社ホームページリンク↓↓


ナル不動産では北摂エリア(吹田市・豊中市・箕面市)をメインとした
賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・不動産買取事業・リフォーム事業・戸建て建築
事業として行っている会社になります。
その中でも、賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理・不動産買取事業に力をいれている会社になります

もちろん、それ以外の地域の不動産もご紹介は可能となっております!!
どんなことでもお気軽にご相談ください(^^♪
またお会いましょう☆

☆不動産買取強化期間中☆


区分所有マンション・戸建て用地・中古戸建・収益用地・一棟収益物件の


買取を強化しております。何でもご相談ください!!


※賃貸のお部屋探しやオーナー様ご所有の部屋付けなども行っております。


☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

 

株式会社ナル不動産


564-0062

大阪府吹田市垂水町3丁目4番4号 江坂AIビル 304号室


TEL :06-6384-7766   FAX :06-6384-7767


会社アドレス:nalu.fudousan0213@eos.ocn.ne.jp


営業時間:10:0019:00


▼弊社ホームページURL

//www.nalufudousan.com/

 

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

”お役立ち情報”おすすめ記事

  • 【年末年始休暇のお知らせ】の画像

    【年末年始休暇のお知らせ】

    お役立ち情報

  • 老朽マンション減税拡充へ 全面改修や解体の負担軽減の画像

    老朽マンション減税拡充へ 全面改修や解体の負担軽減

    お役立ち情報

  • 第2子の保育料を無償化(豊中市)の画像

    第2子の保育料を無償化(豊中市)

    お役立ち情報

  • 【夏季休暇のお知らせ】の画像

    【夏季休暇のお知らせ】

    お役立ち情報

  • 【GW休暇のお知らせ】の画像

    【GW休暇のお知らせ】

    お役立ち情報

  • 箕面市船場西のマンションリノベーション完成しましたの画像

    箕面市船場西のマンションリノベーション完成しました

    お役立ち情報

もっと見る