不動産売却は住みながらでも可能でありメリットもある
売りたいと考えている不動産は、住みながら売却活動をおこなうこともできます。
そのさいに売れやすくなるコツもありますので、是非参考にしてみてください。
ここでは、住みながら売るメリットやコツについてご紹介します。
不動産売却を住みながらおこなうメリット
不動産は、そこに住みながら売却することもできるのですが、この方法で得られるメリットもいくつかあります。
一番のメリットは、仮住まいを用意する必要がないので、その分費用を抑えられることです。
不動産を売りたいとお考えの方のなかには、新しいマイホームを購入したい方や、売れしだいより自分に合った物件に引っ越したいと思っている方もいるでしょう。
いわゆる先行売却を考えている方は、こういった方が多いと思いますが、空き家にしてから売ろうと思うと売れるまでにどこかに住まいを探さなければなりません。
しかし、住みながら売却活動ができればその賃貸料は不要ですので、経済的にもメリットが少なくありません。
住みながら売るのは難しいと言われることもありますが、魅力的な物件であれば必ずしもそうではなく、実際に成功している方もたくさんいますので、売れやすくするためのポイントを抑えて前向きに進めてみてはいかがでしょうか。
不動産売却を住みながらおこなうコツとは
住みながら不動産を売るための一番のポイントは、その物件が素敵であり住みたいといかに思ってもらえるかです。
コツとしては、見学に来てくれた方に良い印象をもってもらうことです。
具体的には、ベランダや外構を含め、徹底的に掃除をおこない、極力生活感を出さないようにすることです。
また、できるだけたくさんの方に来てもらうことも必要なので、見学可能な日をたくさん設けたり、土日など仕事がお休みになる日に見学してもらったりしましょう。
不動産の購入を検討している方にとって、どんな人が住んでいたのかも気になるところなので、あいさつやマナーはもちろん、身だしなみなども綺麗に整えてお迎えできるようにするのもポイントです。
忘れやすいのは、ニオイ対策です。
そこで暮らしているとなかなか気が付くことができないものなので、しっかりおこなうことをおすすめします。
まとめ
住みながら不動産を売ることも可能ですが、この場合はいくつかコツがあります。
生活感を出さないように努めたり、清潔感にこだわったりしながら、良い印象を与えられるようにしましょう。
室内だけでなく、玄関先や庭などをはじめ外構も綺麗にしておくと、より良い印象になります。
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