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燃えしろ設計住宅は不動産売却の際にどんなメリットがある?売却方法も解説

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燃えしろ設計住宅は不動産売却の際にどんなメリットがある?売却方法も解説

柱や基礎などをしっかりさせ、燃える部分の表面積を増やすことで火災時の崩壊を防ぐのが燃えしろ設計です。
火事で焼失してしまう部分をあらかじめ予測し、その分柱や梁が太くなっているので、住宅そのものの寿命も長いのが特徴です。
今回はこの燃えしろ設計が住宅にもたらすメリットと、売却の方法についてご紹介します。

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不動産売却の際に燃えしろ設計がされていることのメリットとは?

燃えしろ設計がされていることで住宅が受ける大きなメリットとしては、その用途のとおりに耐火性が高くなることです。
柱や梁が太くなっているので、じつは耐震性も上がっているのがうれしい魅力ともいえます。
さらに維持管理がしやすく、住宅の資産価値を長い年月の間守ることができますので、いざ売却するとなったときに、ほかの物件に比べて売却価格が高くなりやすいです。
さらにバリアフリー化しやすい間取りであることも多いので、先の未来も考えた不動産購入ができるというのが買い手にとってうれしいポイントとなります。

燃えしろ設計がされている不動産を売却する方法とは?

そんな魅力的な燃えしろ設計がされている不動産ですが、その魅力を最大限に伝えられなければ購入に踏み切って貰えません。
せっかくある設計ですので、耐火性だけではなく、耐震性にも優れているという部分をしっかりと伝えるのが燃えしろ設計のある物件の売却方法です。
さらに、長期優良住宅は不動産のなかでも大変人気です。
燃えしろ設計がされていれば維持管理がしやすいため、長期優良住宅への認定もされやすくなり、認定されたのであればアピールしない手はありません。
売却も視野に入れているのであれば、こうした未来のことも考えてリフォームをして、省エネ設計にしていくのも良いでしょう。
住んでいるときから不具合はすぐに修繕し、定期的に専門家にチェックしてもらうなどでしっかりと資産価値を維持することが重要です。
燃えしろ設計がされている不動産はとても魅力的ですので、将来のことも考え、普段から大切に扱うことがより売却しやすくなる方法と言えるでしょう。

まとめ

燃えしろ設計がされている不動産は、耐火性・耐震性に優れているだけではなく、長期優良住宅に認定されやすい魅力もあります。
長期優良住宅に認定されれば、不動産を売却する方法は容易となるメリットがあります。
自分のために大事に使うだけではなく、売却のことも考えて資産価値を維持しましょう。
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