北大阪急行電鉄江坂駅の物件一覧(2ページ目)｜江坂で不動産を売却・購入するならナル不動産

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北大阪急行電鉄江坂駅の物件一覧

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江坂駅情報: ◆江坂駅の魅力について、ご説明させていただきます◆

まず、江坂駅周辺には生活施設がたくさんございます(^∇^)
『スーパー』『コンビニ』『ドラックストア』『病院』『飲食店』『東急ハンズ』といった、生活施設が江坂駅周辺にはすべて徒歩圏内にございます☆彡

何よりも、北摂エリアでは坂が多いエリアにもかかわらず、江坂駅駅まで平坦な道になり、道路幅も広く
街並みが明るいので、女性の方も安心です！！(^∇^)

江坂駅の南口と北口どちらのエリアも、『スーパー』『コンビニ』『ドラックストア』は駅からの帰り道にありますので、助かりますo(^▽^)o

江坂駅にお住いの多くは、単身赴任・女性の単身入居・新社会人の方といった、お勤めをされている方多くお住まいです☆彡

◆なぜ、そんなにお勤めの方が多いのか❔◆

新大阪まで5分！梅田や淀屋橋へも乗り換えなしでアクセス可能

大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行腺はとても便利な沿線です(^^)/
江坂駅から新大阪・梅田・難波・天王寺といった大阪市内へ通勤・通学・遊びに行くときも、乗り換えなしで一本でいくことが可能です(*^▽^*)

江坂駅は世間では、単身エリア・新婚エリアと言われていますが、その中でもファミリー向けマンションもたくさんございます☆彡
グレードの高い分譲マンションも数多くございます('ω')
学校区についても、人気のエリアになります。

◆バランスの良さが、転勤族にも人気の街◆

昭和30年代から土地区画整理事業が進められたことで、駅周辺には整然とした街並みがつくられている。

ただ、大阪国際空港が近いため航空法による建築物の高さ制限を受け、100ｍ級の高層建築物が建てられないことも、必要以上の都会っぽさを感じさせない。

開発当初のころに建てられたビルでは、更新の時期を迎えるものもあり、予備校のビルが医療系複合ビルに生まれ変わる計画などが進行している。

駅の西側「豊津町」には「東急ハンズ江坂店」や「東急REIホテル」、いくつもの商業ビルがありショッピングやグルメにも便利。「ダイエー」「関西スーパー」といったスーパーも充実し、「江坂ウエストサイドストリート」には若者向けのカフェや飲食店も多い。西に少し歩くと一戸建ての住宅も点在し、テニスやゴルフなどのスポーツ施設やレストランからなる複合施設「アメニティ江坂」までも約15分ほどでいけます☆彡

ちなみに、「東急ハンズ江坂店」は1983年に関西圏で初めて出店された店舗で、都会的でセンスのいい街というイメージの象徴でもあった。良い意味で大阪っぽくないことも、転勤で住まい探しをする会社員層にとって人気が高い理由になります('ω')

駅の東側には植物園のようなアトリウムを持つオフィスビルや予備校、専門学校などが立ち並んでいる。そのすぐ横には花見スポットとしても人気の江坂公園が整備されており、公園を取り囲むようにマンションも立ち、住民たちの憩いの場となっていますo(^▽^)o

◆御堂筋沿線に住んでいて気になる点◆

江坂の魅力として、アクセスの良さ、暮らしやすさなどを挙げてきましたが、あえて江坂に住んでいて気になる点も挙げたいと思います(´・ω・`)

江坂には、大阪府の北部を南北に貫く幹線道路（国道423号）である「新御堂筋（しんみどうすじ）」が通っています。そのため車通りが多く、特に夜になると車の音、ブンブン鳴らして走るバイクの音が気になることがあります、、、、

外の音など気にならない人は問題ありませんが、車の音やバイクの走る音が気になるタイプの人は新御堂筋から少し離れたところに住むことをおすすめします(^∇^)

また、江坂は人気居住エリアのひとつなので、現時点でマンション建設工事が積極的に行われています。古いマンションを取り壊して新しいマンションを建設していることもあります！！

日中仕事に出かけていれば工事の音は気になりませんが、もし家族の誰かが日中家に居ることになるなら工事の音は気になるかもしれません、、、、

私の中で一番気になるところが、朝の通勤ラッシュの時間帯、江坂駅は混んでいるので江坂駅から座って通勤するのはあきらめたほうがいいかと思いますσ(^_^;)

梅田駅になると一気に人が降りるので、うまくいけば梅田駅から椅子に座ることができます☆彡
また、最終電車、最終電車の1本前の電車も混みます。（特に金曜日は満員です）

江坂は大阪のベッドタウンなので仕方ありませんが、行きと帰りの通勤ラッシュはそこそこ覚悟していたほうがいいかもしれません(^o^;)

江坂駅のおすすめ物件

賃貸マンション

12.6万円

スプランディッド江坂DUE

ぜひ一度見ていただきたい、「スプランディッド江坂DUE」です！徒歩5分の距離に吹田市立豊津西中学校があるのも魅力！こちらは1LDKの物件です！帰る場所に魅力があると、より楽しい生活になりませんか！住まいは誰にとっても重要な役割を果たしてくれるものです！ご希望の住まいを共に見つけましょう(*´ω`*)

吹田市豊津町

1LDK (40.00㎡)

賃貸マンション

14.8万円

カルム小西Ⅴ 602

◆ファミリー向け新築賃貸マンション!全戸南向き!
◆1LDK～3LDKの多彩な間取り!
◆2025年11月1日～入居開始
◆インターネット：つなぐネット1ギガWi-Fi付

吹田市垂水町２丁目

2LDK (56.60㎡)

賃貸マンション

8.5万円

S-RESIDENCE江坂Eminence 1403

建物の共用部には安全性に優れているオートロック機能を備えております☆共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、急なお出かけや不在の際にも荷物を受け取ることが可能です☆日中でなくても洗濯物を干せるため日中は忙しいという人にもおすすめな、浴室乾燥機付きの物件です☆地下鉄御堂筋線江坂周辺の地域情報をお求めならお任せください！地元密着の当社が、お客様のお部屋探しを全力でお手伝いいたします(^_^)

吹田市江坂町１丁目

1K (25.20㎡)

賃貸マンション

19万円

カルム小西Ⅴ 601

◆ファミリー向け新築賃貸マンション!全戸南向き!
◆1LDK～3LDKの多彩な間取り!
◆2025年11月1日～入居開始
◆インターネット：つなぐネット1ギガWi-Fi付ｖ

吹田市垂水町２丁目

3LDK (75.68㎡)

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