家の売却時に気を付けること！60代シニア層向けに解説｜江坂で不動産を売却・購入するならナル不動産

家の売却時に気を付けること！60代シニア層向けに解説

60代の方で、マイホームを売却しようか考えている方も多いでしょう。
なぜ売ろうと考えているか、売るときの注意点やその理由などを解説していきます。
60代以上のシニア層はもちろん、老後が心配な方はぜひチェックしておきましょう。

60代のシニア層が家を売却する理由

なぜ60代になって家を手放そうと考えるのか、その理由はライフスタイルとマイホームのズレによるものです。
シニア層になってくると生活のなかで不便に感じることが増え、今まで生活して慣れ親しんでいるマイホームでも不便に感じ始めます。
この先生活していくなかで、老後の生活はより快適に、より安心して過ごしたいという想いが強くなるでしょう。
他にも、今までは子どもと一緒に生活していたが夫婦2人になり、家が広く感じる、持て余してしまうということもあります。
たとえば以前は4人で生活していたところに2人で住むとなると、生活のなかで使わない空間があったり、掃除の手間だけ増えるデメリットがあります。
適度な広さ、使い勝手の良さを求めてマイホームの売却を考えることが多いようです。

60代のシニア層が家を売却する際の注意点

シニア層が家を売るとなると、築年数や家の状態によって売れにくい場合があります。
売るコツ、注意点としては、「買い手を見つける」ことです。
当たり前ですが買い手がいることで売買契約が結ばれ、マイホームを手放して住み替えできます。
築年数が長い、立地があまりよくないなど条件次第ではなかなか買い手がつかないということも珍しくありません。
しかし、60代のシニア層が家を売ると自分の知識や周囲の経験者へ話を聞けるなど、情報収集や買い手を見つける手段が多くなる傾向にあります。
また、どうしても買い手が見つからない場合は不動産会社へ直接買い取りを依頼するのも良いでしょう。
直接買い取りの場合は仲介手数料がかからず、スピード感をもって契約に至り、住み替えもスムーズに進むでしょう。

まとめ

60代のシニア層が家を売る場合、ライフスタイルの変化や生活の利便性を求める理由が多いようです。
また、夫婦2人のみで生活すると部屋を持て余してしまうこともあり、適度な広さの家へ住み替えたいと思う方が多い傾向にあります。
売却時の注意点として、築年数によっては売れにくいこともあるので不動産会社への直接買い取りや友人や知人へ声をかけて、「買い手を見つける」工夫しましょう。
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